7
Dec
2023
“画中”游园 | 南京象屿华发·铂萃云湾
一园一天下，，，，一院一天地
▲树模区鸟瞰图
01
地 缘
| 咫尺秦淮河 |
象屿华发·铂萃云湾项目基职位于南京市江宁区，，，，东部与句容市毗邻、西部与马鞍山市接壤。。江宁依托京沪都会带和长江经济带，，，，是南京市加速推进南京都会圈生长战略上的要害节点，，，，经济活力和生长远景很高。。
地块位于江宁区秦淮路，，，，毗邻都会中心距离南京南站2km，，，，距离江宁区人民政府3.2km，，，，交通便当，，，，配套资源富厚。。
▲项目区位
秦淮新河百里风物带，，，，由明外郭与秦淮新河及其沿线开放空间配合组成，，，，总长约48km，，，，设有服务设施或驿站，，，，并将与都会绿道、滨江风物带相互连通，，，，构建长达100km的江南绿道环，，，，既是生态廊道，，，，也是市民共享的都会花园。。
02
设计理念
| 都会中心的花园 |
▲设计天生
围绕康健生涯方式、以提升栖身价值体验为主旨，，，，本方案设计时重点思量业主栖身恬静性和对都会的孝顺，，，，以打造都会中心的花园作为焦点设计理念，，，，连系绿地、水景、广场的景观设计，，，，目的是打造品牌标杆，，，，塑造灵动空间，，，，铸就人文大宅。。近万平中心公共绿地，，，，约160m×58m超标准公园社区，，，，以绿色为底，，，，塑生态之魂；；；；出则富贵，，，，入则静谧。。
▲大区效果示意
03
社区活力联动
| 6大流线，，，，串联品质生涯 |
▲收支口流线示意
妄想上，，，，对形状成空间退让，，，，形成优异的都会界面。。对内，，，，使用退让的空间安排登高园地，，，，将车行动线安排在园地的外围，，，，在焦点空间内形成纯粹的大标准花园。。
在社区景观打造上，，，，还做到更多——从归家、社交、公区等方面出发，，，，串联起差别家庭的娱乐、运动、宠物等生涯所需，，，，更多维度追求品质栖身感。。
▲6大流线示意
小区设置6大流线，，，，包括人行归家流线、无邪车流线、非无邪车流线、快递外卖流线、大件货物/应急流线、垃圾网络转运流线。。
04
“画中”游园
| 一园一天下 · 一院一天地 |
▲入口空间实景
入口空间接纳了古板中式修建的对称结构和挑檐形式，，，，营造了一种尊重感、礼仪感。。社区入口的质料选用了百达翡翠，，，，它的灵感泉源于Piaget伯爵香港旗舰店的设计，，，，百达翡翠具有石材的纹理和质感，，，，细腻的弧形和折线的切割工艺，，，，使社区入口别具一格，，，，展现出一种温文而雅又不失风骨的气质，，，，是一种东方美学与现代美学的完善连系。。
▲下沉庭院
一园一天下，，，，一步又一景，，，，设计师们不但仅赋予差别下沉庭院主题化，，，，更想通过设计让室内与室外连忙融为一体。。
▲下沉庭院
一进院落，，，，叠水与树木形成诗意空间，，，，修建从后展现，，，，若隐若现。。
▲叠水与树木打造诗意庭院
▲园丨中央画卷
05
东方美学与现代美学的融会
| 显赫归家礼序 |
用纯粹、清洁的立面处理手法、辅以细腻的细节把控。。通过门头、屋顶、墙身、阳台、线脚等细腻化设计，，，，严控立面节点，，，，最终的修确立面泛起出一种儒雅又不失风骨的气质。。
▲檐——修建组成
立面材质接纳了咖色铝板和浅灰及深灰保温一体板，，，，咖色表达了一种低调的黄金精神，，，，珍贵金属通过咖色凭证艺术色彩，，，，渲染出来一种尊贵的都会精英生涯，，，，蓝灰色LOW-E中空玻璃模拟的是蓝眼睛感受，，，，为小区带来了一种浓重的历史感和永恒感，，，，融合金属的现代感，，，，抵达一种人文历史与现代工艺的平衡。。
▲立面效果示意
浅色线条勾勒修建框架，，，，深色辅以基底，，，，再加上咖色金属线条勾勒的现代语言，，，，叙述着极简奢道修建之美。。
▲单位入口细节
延续外立面的折线美学，，，，T2大堂并未做成U型框，，，，而是做折框设计，，，，出挑的挑檐，，，，增添视觉的延伸感，，，，让单位大堂比例合理、越发高级。。
06
户型设计
| 3大主力户型 |
铂萃云湾打造3大主力户型，，，，划分为：建面约95㎡和110㎡的高层三房户型，，，，以及建面约135㎡的高层四房户型。。不但能知足年轻家庭的栖身需求，，，，也能知足区域改善家庭的改善需求。。
95户型建面95㎡户型，，，，均设计有S墙，，，，可实现多门或十字开门冰箱放置，，，，为空间带来更多收纳空间，，，，厨房接纳推拉玻璃移门的设计，，，，可以有用阻隔油烟溢出，，，，同时增添衡宇整体的通透性及空间感，，，，更坦荡了视野，，，，知足现代家庭的生涯需求。。
主卧的栖身恬静度也很高，，，，套房设计，，，，拥有步入式衣帽间，，，，新闻疏散，，，，开间约3.2m。。户型名堂方正，，，，南北通透，，，，三开间朝南，，，，带有约6.3m的双开间阳台。。
110户型建面110㎡三室两厅两卫，，，，边户设计，，，，私密性和栖身恬静度更高，，，，带有约8m双阳台、约5m超大横厅。。
户型方正通透，，，，南向三开间充分延伸采光面，，，，让家庭生涯空间愈显恬静，，，，南向2.5m面宽阳台，，，，长约8m，，，，自带揽景落地窗，，，，让生涯与自然无界融会。。约5m长宽幕客厅，，，，餐客一体化场景，，，，更有全生命周期，，，，知足可变需求的移门式设计。。
135户型建面约135㎡四室两厅两卫，，，，边户设计，，，，约8.2m宽双阳台设计，，，，客厅开间约5m，，，，次卫干湿疏散。。
更有电梯自力入户和对景自力玄关，，，，老人房享有私密性，，，，新闻分区合理。。
07
结 语
象屿华发·铂萃云湾于富贵都会之中，，，，为新中产们开发一方如诗画般的静谧会所，，，，营造一个自然、放松的院落生涯体验，，，，很好地知足了现在各人关于生涯品质的追求。。
项目信息
项目名称 | 象屿华发·铂萃云湾
项目业主 | 南京屿发房地产开发有限公司
修建面积 | 65,319.72㎡
修建类型 | 栖身
抖圈服务内容 | 方案设计
项目位置 | 南京市江宁区
设计总控 | 李黎，，，，张月
修建方案团队 | 吕青霞，，，，黄刚，，，，王培露，，，，丁立淼，，，，朱雨辰，，，，易巧波，，，，程东赢，，，，李俊呈
修建施工图单位 | 南京长江都会修建设计股份有限公司
景观设计 | 笛东妄想设计（北京）股份有限公司
摄影师 | 凡筑影像
